「賃貸だから壁に穴を開けられない」「どうせ引っ越すからと防災対策を後回しにしている」という方は多いのではないでしょうか。
しかし賃貸住宅でも、工夫次第でできる防災対策はたくさんあり、私も賃貸に住んでいますがテレビや棚を固定して生活しています。
この記事では、原状回復を気にせずにできる防災対策をまとめました。
賃貸住宅の防災で一番大切なこと
賃貸・持ち家に関わらず、防災対策の基本は変わりません。
- 食料・水の備蓄
- 防災グッズの準備
- 避難場所・避難ルートの確認
ただし賃貸住宅では「家具を固定できない」という思い込みから、対策が不十分になりがちです。阪神淡路大震災では命を落とした方の約8割、熊本地震では約5割が家具や倒壊家屋による圧死でした。家具の固定は命に直結する重要な対策です。
壁に穴を開けずにできる家具固定の方法
1. 突っ張り棒（突っ張りポール）
天井と家具の間に突っ張り棒を設置する方法です。壁を傷つけずに家具を固定できます。本棚・食器棚・タンスなどに使えます。ホームセンターや100均でも購入できます。
ポイント：
- 家具の上部に2本設置するとより安定する
- 天井と家具の間に隙間がある場合はスペーサー（補助板）を使う
- 天井が弱い場合は効果が下がるので注意
2. 耐震マット
家具の脚の下に敷くジェル状のマットです。地震の揺れで家具がずれたり倒れたりするのを防ぎます。突っ張り棒と組み合わせると効果が高まります。ダイソーなどの100均でも購入できます。
3. 耐震ベルト・耐震ストラップ
家具と壁をベルトでつなぐ方法です。壁に小さな穴が必要なものもありますが、粘着テープタイプであれば穴不要で取り付けられます。
4. 家具の配置を変える
背の高い家具を寝室や日常的に過ごす部屋に置かないだけでも、被害を減らせます。
- 寝室には背の高い家具を置かない
- 出口・通路をふさぐ位置に家具を置かない
- テレビや電子レンジなど重い家電は低い場所に置く
ガラス飛散防止フィルムも効果的
窓ガラスに飛散防止フィルムを貼ると、地震でガラスが割れても破片が飛び散らず、けがを防げます。断熱効果や紫外線カット効果もあるため、普段から役立つアイテムです。賃貸でも貼って問題ありませんが、退去時にはがす必要があります。
ベランダの避難経路を確認する
マンション・アパートのベランダには、隣の部屋との間に避難用の仕切り板や、下の階へ降りる避難ハッチ（脱出口）が設置されていることがあります。
- 仕切り板や避難ハッチの前に物を置かない
- 大型の物置・ウッドデッキで避難経路をふさがない
- 自分の部屋のベランダにある避難設備の場所を確認しておく
賃貸住宅特有の注意点
建物の耐震性を確認する
1981年6月以前に建てられた建物は旧耐震基準のため、耐震性が低い場合があります。これから引っ越しを検討している方は、建物の築年数・耐震基準を確認しましょう。
ハザードマップで立地リスクを確認する
浸水・土砂崩れ・液状化リスクのある地域に住んでいるかを確認してください。国土交通省の「ハザードマップポータルサイト」で住所を入力するだけで確認できます。
避難時はブレーカーを落とす
地震発生時の建物火災の原因の約6割は電気によるものとされています。避難する際はブレーカーを落としてから出るようにしましょう。
被災後は室内・外観の写真を撮る
被災した場合、損害の証拠として写真が必要になります。落ち着いたら室内・建物外観をできるだけ多く撮影しておきましょう。罹災証明書の取得にも役立ちます。
これはとても大切です。地震の場合揺れている最中は自分の身をまもることを優先し、揺れが収まったら状況を記録しておきましょう。
賃貸でもできる備蓄のコツ
収納スペースが限られる賃貸住宅では、備蓄の置き場所に困りがちです。以下の方法で効率よく備蓄できます。
- ベッド下・ソファ下のスペースを活用する
- クローゼットの上段に非常食をまとめておく
- 玄関に防災リュックを置いておく
- ローリングストックで普段の食料を少し多めにストックする
今日からできること3つ
- 耐震マットと突っ張り棒で大型家具を固定する
- ハザードマップで自宅のリスクを確認する
- ベランダの避難ハッチ・仕切り板の前に物がないか確認する
賃貸だからといって防災対策を諦める必要はありません。できることから少しずつ始めることで、いざという時の困りごとを少しでも減らすことができると思います。
